Terrain D4 – 1 390 m² à Ghazoua

Ce terrain de 1 390 m² coche les critères d’un projet résidentiel sérieux : surface confortable, zone réglementaire D4, et environnement calme et verdoyant à Ghazoua. On y imagine facilement une villa d’architecte avec piscine, patios abrités du vent, jardin paysager et dépendances ; la large emprise permet aussi, selon conception et règles locales, de penser plusieurs unités (famille, invités, location).

Le site est bien orienté et lisible, ce qui simplifie l’implantation du bâti et l’optimisation des vues/ensoleillement. Accès simple depuis la route principale ; eau et électricité se trouvent à proximité, réduisant les incertitudes techniques en phase travaux. La classification D4 permet un démarrage de projet après dépôt d’un dossier complet (architecte, étude, conformité urbanisme).

Côté localisation, Ghazoua profite d’un bon compromis entre nature et services : commerces, artisanat, accès rapide à la médina d’Essaouira (~10 min), plages (~10–12 min) et aéroport (~12–15 min). Pour un achat patrimonial ou un investissement locatif (séjours moyen/long terme, maison d’hôtes sous conditions), le secteur reste dynamique et recherché, avec une offre limitée de grandes parcelles en zone urbaine.

Nous travaillons en mode clair et documenté : titre foncier contrôlé, dossier juridique disponible, et coûts additionnels présentés dès le départ (notaire, enregistrement, honoraires). Pas de zones d’ombre — l’objectif est de sécuriser votre prise de décision.