Villa 5 Suites avec Piscine à Vendre Essaouira | 280m² sur 7000m²

Vous cherchez une villa prête à vivre, au calme, sans être isolé ? Cette propriété coche les cases qui comptent. Implantée sur un vaste terrain de 7 000 m², à seulement 10 km d’Essaouira, elle combine volumes confortables, espaces extérieurs bien pensés et un potentiel d’exploitation évident (maison d’hôtes/gîte—sous réserve d’autorisations).

La surface habitable d’environ 280 m² se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée pour les soirées fraîches, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, 5 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissent intimité et fluidité d’usage, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un projet touristique. À l’étage, deux vastes terrasses offrent une vue dégagée sur l’environnement naturel—parfaites pour le petit-déjeuner au soleil ou les couchers de soleil iodés typiques d’Essaouira.

À l’extérieur, la piscine 5×10 m prolonge une large terrasse ensoleillée. Le coin cuisine d’été avec salon extérieur facilite les déjeuners au bord de l’eau et l’accueil d’invités. Le terrain, généreux, laisse de la marge pour un potager, une aire de jeux ou des aménagements paysagers supplémentaires. Côté investissement, la demande pour des biens bien situés autour d’Essaouira reste soutenue, portée par le tourisme quatre saisons, le surf et l’attrait du littoral atlantique. Pour un projet d’hébergement, anticipez les étapes réglementaires (classement, autorisations, conformité sécurité/hygiène).

Transparence légale : Titre Foncier disponible—un point crucial pour sécuriser l’acquisition et l’accès au crédit. Les coûts additionnels (notaire, droits d’enregistrement, conservation foncière, éventuels honoraires d’agence) représentent généralement 6–10 % du prix d’achat.