villa avec bungalow indépendant | piscine & jardin

Boutazart, Essaouira • Titre

373 000 €

(4000000DH)

Disponibilités & exclusivités

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Property Description

Villa de style marocain avec bungalow indépendant, piscine 9×4 m et terrain clos 2 000 m², au calme entre Essaouira et Sidi Kaouki. Accès simple, intimité réelle (sans vis-à-vis), parfait pour résidence ou projet d’accueil maîtrisé.

Key Specs: 190 m² hab. (140 m² villa + 50 m² bungalow) · 5 chambres · 5 SDB* · Piscine 9×4 m · Boutazart (périphérie Essaouira) · Meublé · Parking

Type de Propriété: Villa

Quartier: Boutazart

Chambres: 5

Salles de Bain: 5

Surface Habitable: ~190 m²

Caractéristiques & Équipements

Titre Foncier

Dossier complet disponible, signature chez notaire

Terrain ~2 000 m² clos et paysager

Piscine 9×4 m carrelée, plage et verdure

Grande terrasse couverte

Toit-terrasse panoramique

Intimité garantie, sans vis-à-vis

Salon lumineux avec cheminée

Cuisine américaine ouverte

3 suites (SDB en tadelakt + placards)

Eau : puits + château d’eau

Électricité : raccordée

Localisation

Plus d'Informations

Vous cherchez une maison prête à recevoir famille et invités, sans renoncer au calme ni à l’accès ville/plage ? Cette propriété coche les cases utiles. Dans un village paisible proche d’Essaouira, vous profitez d’un terrain paysager de 2 000 m², d’une piscine carrelée 9×4 m, d’un bungalow indépendant et d’espaces extérieurs conçus pour vivre dehors (terrasse couverte, toit-terrasse panoramique).

La villa principale (≈140 m²) propose un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres avec salles de bain en tadelakt et une salle d’eau indépendante (à confirmer pour le décompte final). Le bungalow (≈50 m²) ajoute 2 chambres, chacune avec salle de bain — idéal pour accueillir en toute autonomie (famille, amis ou clientèle si vous visez une activité touristique encadrée).

Côté pratique : puits privé + château d’eau, jardin clos, stationnement sur parcelle, et un environnement sans vis-à-vis. La localisation permet de rallier Sidi Kaouki pour les sessions surf/plage et Essaouira pour les services, restaurants et la médina, tout en restant en retrait de l’animation.

Investissement : format recherché autour d’Essaouira — résidence secondaire à usage mixte ou maison d’hôtes/gîte potentiel (sous réserve d’autorisations, sécurité, hygiène, fiscalité). Nous sécurisons le parcours via dossier juridique, vérifications techniques et chiffrage transparent des coûts.